1975〜1985年築, 専有面積48.42㎡〜68.42㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+10.2%
墨田区
77.5万円/㎡
前年比+10.8%
ライオンズマンション錦糸町第2
東京都墨田区太平一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1980年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
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10階 / 58.42㎡の場合
相場
4,436万円
75.9万円/㎡
2,217
3,696
5,176
6,655
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜5,176万円
63.3万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション錦糸町第2
4,200万円（71.9万円/㎡）/ 10階 / 58.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は77.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,200万円 | 71.9万円 | 10階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,900万円 | 66.8万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 5,180万円 | 88.7万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,180万円 | 88.7万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 4,999万円 | 85.6万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 85.2万円 | 10階 | 58.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,490万円 | 42.6万円 | 7階 | 58.42㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 59.6万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,380万円 | 75.0万円 | 10階 | 58.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 64.7万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,600万円 | 78.7万円 | 10階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 75.0万円 | 6階 | 58.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 78.4万円 | 10階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,180万円 | 71.6万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 4,380万円 | 75.0万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 4,590万円 | 78.6万円 | 9階 | 58.42㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/04/23 | 4,490万円 | 76.9万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 3,980万円 | 68.1万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 4,490万円 | 76.9万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/09 | 4,790万円 | 82.0万円 | 9階 | 58.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/23 | 4,690万円 | 80.3万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/23 | 4,790万円 | 82.0万円 | 6階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 4,790万円 | 82.0万円 | 9階 | 58.42㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/03/23 | 4,999万円 | 85.6万円 | 9階 | 58.42㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/03/18 | 4,480万円 | 76.7万円 | 6階 | 58.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/22 | 4,790万円 | 82.0万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/10 | 5,200万円 | 89.0万円 | 10階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 4,990万円 | 85.4万円 | 6階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,690万円 | 80.3万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,280万円 | 73.3万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,990万円 | 85.4万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/11/06 | 5,190万円 | 88.8万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/04 | 5,190万円 | 88.8万円 | 6階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 4,880万円 | 83.5万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/01 | 5,190万円 | 88.8万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/25 | 4,180万円 | 71.6万円 | 9階 | 58.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/13 | 4,298万円 | 73.6万円 | 10階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 4,498万円 | 77.0万円 | 10階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/20 | 4,180万円 | 71.6万円 | 8階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/18 | 4,180万円 | 71.6万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/18 | 4,180万円 | 71.6万円 | 4階 | 58.42㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 58.43㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ライオンズマンション錦糸町第2 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,200万円 | 71.9万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 錦糸町ガーデニア 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,190万円 | 83.4万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/27 | シャルム錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,999万円 | 65.3万円 | 61.28㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2023/03/25 | 中銀錦糸町マンシオン 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,580万円 | 73.3万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 錦糸町一重ローヤルコーポ 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,780万円 | 86.3万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 3,980万円 | 86.0万円 | 46.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/26 | カーサ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 2,699万円 | 57.9万円 | 46.58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | 錦糸町ローヤルコーポ 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、墨田区では10.8%上昇しています。
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1976年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造